Comienza a invertir en el sector inmobiliario desde 0 y desde los 18 años

Luis Mario Ledesma, 23 de Septiembre de 2022

Hoy en día, sin duda, invertir se ha convertido cada vez más en una necesidad indispensable de cubrir con visiones a futuro. Y las inversiones inmobiliarias están siempre como una de las más cotizadas por los nuevos y viejos inversionistas.

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¿Cómo invertir si soy joven?

Está claro que mientras más pronto comiences a ahorrar, en un futuro no tendrás que preocuparte por tus ingresos y podrás realizar de mejor manera todas tus metas- Hay cientos de oportunidades para invertir, cada una te ofrecerá algunas ventajas y será más redituable que otras, por lo que es fundamental conocerlas todas y decidirte por una al fijarte tus objetivos a alcanzar.

De los 18 a los 30 años

En esa edad comienzan las inquietudes para empezar a invertir y a tener una visión a futuro sobre lo que quieren y como obtenerlo. Sin embargo, realizar una inversión inmobiliaria puede parecer algo costoso y generar cierta incertidumbre debido a los cambios repentinos que se generan a esa edad.
Por eso lo más recomendable es comenzar a generar dinero mediante fondos de ahorros, seguros o fondos certeros.

Algunos tipos de inversión son:

• Inversiones en la bolsa, para posteriormente invertir en el sector inmobiliario.
• Inversiones de renta variable.

Mientras que se pueden generar inversiones con esquemas de ahorro directo de tu salario:

• Ahorro en cuentas con rendimientos porcentuales.
• Ahorro en casas de materiales de construcción.

Con estas opciones podrás generar un flujo de efectivo que te permita comenzar a invertir sin problemas en un inmueble.

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De los 30 a los 40 años

En esta etapa se cuenta con una mayor madurez en todos los ámbitos de la vida, también se comienza a tener una estabilidad que te ayudará a contar con formas de inversión más seguras y serias con respecto al futuro. A pesar de lo que podría parecer no es una etapa tardía para comenzar a invertir, de hecho, es de las mejores etapas para esto mismo.

Si lo que buscas es obtener ganancias mensuales constantes una buena opción es el crowdfunding inmobiliario, una alternativa genial para los nuevos inversores que disponen de poco dinero, pero desean ingresar a negocios de alto impacto.

En este tipo de negocio se fijan cantidades fijas en donde un grupo de personas reúnen una cierta cantidad de dinero para financiar la construcción de edificaciones en proyectos inmobiliarios que serán posteriormente vendidos.

Otra opción interesante es la compra y renta de propiedades. Aquí tu inversión irá destinada a adquirir diversos tipos de propiedades para posteriormente rentarlas y cubrir los costos de mantenimiento o la deuda de adquisición. Estos servicios se han vuelto más recurrentes gracias a las distintas plataformas de arrendatarios como lo son Airbnb o Booking.

Por otra parte si cuentas con una gran cantidad de capital puedes optar por ser un inversor inmobiliario con terrenos en aportación. Son lotes que se dan a un grupo de personas que cuentan con un gran financiamiento para construir en el, y crear complejos de vivienda que generen grandes ganancias.

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De los 40 a los 50 años

Después de los 40 los objetivos pueden variar. Muchas veces ya se cuenta con una familia grande donde los gastos son mayores, o un trabajo fijo donde lo que te interesa es contar con retornos de inversión rápidos.
Si se ha ido invirtiendo poco a poco y ahora se tiene un capital suficiente para fincar, lo más recomendable es considerar la edificación de locales o departamentos, donde este tipo de activos generarán una renta que te harán contar con una ganancia mensual en masa.

También se puede optar por la compra de propiedades o lotes en zonas de alto turismo y de igual manera dedicarlos especialmente a las rentas vacacionales.
Y, por último, pero más costoso es el método de House Flipping. En él, dispondrás tu capital para comprar inmuebles a un precio económico para después remodelárlas y aumentar su valor, para posteriormente venderlas obteniendo un retorno de inversión muchísimo mayor.

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Después de los 50 años

Para esta edad lo mejor es despreocuparte y comenzar a disfrutar de las ganancias generadas en tus inversiones pasadas.
Aunque nada te excluye de seguir invirtiendo, pero sin la preocupación de tener rápidos retornos de inversión.

En Distrito Iconia estamos conscientes de que para invertir en bienes raíces se necesita seguridad, y un proyecto ambicioso que te genere una gran rentabilidad con retornos de inversión rápidos.