¿Ya conoces qué es el coliving y por qué se está volviendo popular en México?

Luis Mario Ledesma, 30 de Septiembre de 2022

Desde años posteriores, el coworking en México ha ido en un crecimiento importante, mismo que se favoreció con la llegada de la pandemia, ya que muchas personas buscaban un lugar agradable donde poder trabajar desde casa. Y esto hizo que otro sistema grupal comenzará a tener un lugar importante en la vida de muchos jóvenes mexicanos, hablamos del coliving.

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¿Qué es el coliving?

El coliving, viene derivado del coworking, y de la constante necesidad de viviendas económicas y céntricas, donde en especial los jóvenes puedan rentarlas y acceder a mejores oportunidades laborales.
Por lo que las inmobiliarias comenzaron a crear un nuevo concepto de vivienda, espacios en donde varios trabajadores de diferentes especialidades trabajan desde un mismo lugar, compartiendo casa y amenidades. Reduciendo en gran medida los costos de una vivienda tradicional.

Se tiene conocimiento que el primer lugar en donde se comenzó este movimiento fue en Silicon Valley, dado a que una gran cantidad de jóvenes acudían a trabajar, sin embargo, al no haber una cantidad de casa o departamentos en renta se comenzó a adaptar este tipo de vivienda para atraer al gran comercio que se venía en alza.

¿Cómo ha evolucionado el coliving en México?

Dada la cercanía que existe entre México y Estados Unidos muchas de las tradiciones se adoptan de manera más rápida que en resto de mundo, solo que con claras diferencias culturales. En el caso del coliving, se comenzó a realizar en casas antiguas con grandes espacios y una cantidad de cuartos aceptables, donde se comparten espacios comunes como la cocina, comedor, sala, o baños.

Sin embargo, mientras más se avanza en este modo más se va especializando. Ya que actualmente existen edificios, o desarollos inmobiliarios donde están enfocados 100% al coliving, en donde se rentan habitaciones a un precio bastante económico, en donde se comparten espacios comunes, con la oportunidad de contar con privacidad y un gran número de amenidades, así como la limpieza de dichos lugares y todas las necesidades básicas.

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Ventajas de vivir en coliving

• Permite tener un lugar para seguro y cómodo para vivir pero con todos los servicios de una forma económica.
• Resuelve el problema de escasez de vivienda en ciudades super pobladas, o en gran crecimiento y poco espacio.
• Te logra conectar con personas que tengan intereses similares a los tuyos, o bien intereses diferentes que te pueda aportar.
• Te permite conseguir un lugar con una ubicación céntrica a costo accesible.

¿Por qué es buena idea invertir en el coliving?

Aquí en México hay varias ciudades que están en un crecimiento revolucionario importante, en donde cada vez se necesitan más viviendas para poder satisfacer todo el flujo de personas que llegan constantemente.
La necesidad de trabajadores o estudiantes que buscan un lugar cercano a sus lugares de educación o trabajo siempre estará latente. Y con los recientes desarrollos inmobiliarios en donde puedes tener desde 1 a 3 habitaciones, y una diversidad de amenidades dentro del desarrollo hacen que poder invertir en estos lugares para alquilar mediante esta modalidad sea una inversión muy tentadora y completamente rentable.

Sin dudarlo actualmente los inmuebles que son más fáciles de adecuar a este estilo de vida son las casas, esto debido a que puedes remodelarlas de tal manera en que sea más fácil de acomodarlas. Sin embargo, mientras más se construyen desarrollos inmobiliarios en el país, más es la facilidad de poder tener espacios para desarrollar el coliving.

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¿Cuáles son las mejores ciudades para invertir?

Ciudad de México
Sin duda la CDMX al ser la capital es el centro de negocios más importante del país y de Latinoamérica. Aquí hay una gran cantidad de inversionistas locales pero también internacionales, y por lo tanto siempre se está en constante búsqueda de rentas rápidas y por tiempos cortos, que serán habitadas por estudiantes o profesionistas que van por un tiempo determinado.
Esto la convierte en una de las ciudades más pobaldas del mundo, con gran desarrollo educativo y cultural, que se pueden aprovechar para construir un gran espacio y adaptarlo a esta nueva tendencia.

Guadalajara
Una ciudad con gran crecimiento exponencial es sin duda la ciudad de Guadalajara. En los últimos años ha contado con una gran cantidad de migración de profesionistas, dado a que hay muy buenas oportunidades laborales dentro de la ZMG lo que ha causado un constante crecimiento. La demanda de vivienda ha ido en un aumento incontrolable, y que gracias a la pandemia se pide cada vez más el coliving, sobre todo cerca de los centros universitarios.
La ciudad aún cuenta con grandes espacios a precios competitivos donde se puede satisfacer esta necesidad de vivienda grupal.

Monterrey
Por su gran desarrollo laboral y económico, sobre todo su gran conexión con EU es una ciudad que está en el ojo de jóvenes trabajadores tanto de México como de la vista extranjera, ya que su gracias a su cercanía a EU la renta es más económica y con gran movilidad.
Para una buena inversión en esta ciudad deberás de tener en cuenta las amenidades que cuenta cada inmueble, y contar con una gran plusvalía que pueda desarrollarse con la cercanía al país del que ya hablamos.

Aunque es una tendencia que recién va tomando fuerza en el mercado inmobiliario mexicano, el coliving puede ser una oportunidad realmente interesante, con inversiones que generen un gran porcentaje redituable, gracias a las ganancias arrendarias.

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Contamos con cercanía a el Centro Universitario de Artes Arquitectura y Diseño (CUAAD), así como el Centro Universitario de Ciencias Económico Administrativas (CUCEA) y el Centro Universitario de Ciencias de la Salud (CUCS).
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